Дело № 2-1715/2025

УИД: 61RS0009-01-2025-001092-09

Решение

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года                                                                                            г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Булгакова В.А., при секретаре Булгаковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Азовводоканал» к Акопяну Степану Врамовичу об обращения взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

МП «Азовводоканал» (далее истец) обратилось в суд с иском к Акопяну Степану Врамовичу (далее ответчик) об обращения взыскания на имущество должника.

Истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Азовским городским судом <адрес> постановлено решение по гражданскому делу № о взыскании с Акопяна Степана Врамовича в пользу МП «Азовводоканал» задолженности, возникшей вследствие самовольного присоединения и пользования системами водоотведения, в размере 2941630 рублей 73 копейки. На основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП. На дату обращения в суд остаток задолженности составляет 2091109,96 копеек. От добровольного исполнения судебного решения ответчик уклоняется.

Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое здание, общей площадью 165,4 кв.м., и земельный участок, площадью 100,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости подтверждается вступившим в законную силу решением Азовского городского суда РО от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В связи с чем, истец просит суд:

- обратить взыскание на имущество должника - Акопяна С.В., а именно: нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 165,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- обратить взыскание на имущество должника - Акопяна С.В., а именно: земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - земельный участок под строительство магазина - кафе, площадью 100,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца Пустовой С.С. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

Ответчик Акопян С.В. в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении требований.

Исследовав письменные доказательства, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пункт 1 ст. 237 ГК РФ устанавливает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Вышеуказанные нормы предусматривают возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Положениями ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в качестве меры принудительного исполнения решения суда, определена возможность обращения взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание, на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Азовским городским судом Ростовской области постановлено решение по гражданскому делу № о взыскании с Акопяна Степана Врамовича в пользу МП «Азовводоканал» задолженности, возникшей вследствие самовольного присоединения и пользования системами водоотведения, в размере 2941630 рублей 73 копейки. На основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП. На дату обращения в суд остаток задолженности составляет 2091109,96 копеек. От добровольного исполнения судебного решения ответчик уклоняется.

Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое здание, общей площадью 165,4 кв.м., и земельный участок, площадью 100,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости подтверждается вступившим в законную силу решением Азовского городского суда РО от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе исполнения также установлено, что денежные средства принадлежащие должнику, либо иное имущество, на которое может быть обращено взыскание не обнаружено. Добровольно ответчик обязательства не исполняет.

Судебным приставом-исполнителем Азовского РОСП ГУФССП России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество должника: нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 165,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ш.Кагальницкое, 32, земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - земельный участок под строительство магазина - кафе, площадью 100,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлена недостаточность имущества, на которое в соответствии со статьей 69 Закона № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В ходе рассмотрения дела суду не были представлены какие-либо данные о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание. При таком положении и с учетом того, что у ответчика отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, требования исполнительного документы длительно не исполняются, требования МП «Азовводоканал» об обращении взыскания на указанное выше имущество ответчика следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия «Азовводоканал» к Акопяну Степану Врамовичу об обращении взыскания на недвижимое имущество должника - удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи на публичных торгах на земельный участок населенных пунктов кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий на праве собственности Акопяну Степану Врамовичу.

Обратить взыскание путем продажи на публичных торгах на нежилое здание, кадастровый номер №, расположенное по адресу <адрес>, принадлежащее на праве собственности Акопяну Степану Врамовичу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2025.